北京万朋商城物业服务项目

招标公告

一、招标情况

本招标项目北京万朋商城物业服务项目（以下称“本项目”）招标人为北京万朋文化办公用品市场有限公司（以下称“招标人”）,建设资金为自筹,项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，资格后审。

二、工程概况

2.1 工程名称：北京万朋商城物业服务项目。

2.2 项目地点：北京市东城区永定门外大街128号。

2.3招标内容及范围：地下一层面积合计3015.73平米，一层面积合计2701.44平米，二层合计面积为3010.46平米，三层合计面积为3004.63平米，四层合计面积为3003.64平米，五层合计面积为3005.17平米，附房一层合计面积为368.71平米，附房二层合计面积为24.35平米。具体以签订的实际合同为准。

2.4项目投资金额：物业费不高于2.5元/天/平米。

2.5标段划分：本项目设一个标段。

2.6服务期限：20年（自合同生效之日起计算。服务合同到期后，考核评分情况良好的，经双方同意后可续签合同，每次20年）。

三、投标人资格条件

投标人须同时具备以下条件:

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立法人资格或分公司均可；（2）具有独立承担民事责任的能力；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.2未被“信用中国”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“严重失信名单”；

3.3本次招标不接受联合体投标；

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标，否则均按否决投标处理。

四、招标文件的获取

4.1获取招标文件时间：2025年11月06日起至2025年11月13日17时00分止（工作时间）；

4.2获取招标文件方式：本项目招标文件实行现场报名获取，不提供招标文件纸质版，注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在招标文件获取时间报名的完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

4.3报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

本项目实行现场报名。投标人请到北京市丰台区东木樨园16号楼底商8室，联系人刘老师52875550.即报名成功。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交地址：请到北京市丰台区东木樨园16号楼底商8室，联系人刘老师52875550，在投标截止日期前送到投标文件，过时将予以拒收。

5.2开标地址：请到北京市丰台区东木樨园16号楼底商9室，联系人刘老师52875550。

5.3投标文件递交截止时间：2025年11月21日14时00分。

5.4开标时间：同投标文件递交截止时间。

六、注意事项

6.1投标单位到开标现场参与即可进行投标文件签到、投标人提问、招标人回复等操作。

6.2 没有按照规定提交投标文件的按照废标处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告将在国信评估网平台（www.guoxinpinggu.com）发布。

八、联系方式

8.1招标单位联系方式

名  称：北京万朋文化办公用品市场有限公司

地 址：北京市东城区永定门外大街128号

联系人：黄先生 

电 话：010-51076532

8.2招标代理机构联方式

名  称：深圳国信评估服务有限公司北京办事处

地  址：北京市丰台区东木樨园16号楼底商1层

联系人：刘先生

电 话：010-52875550

  九、、招标公告期限

本公告同时在国信评估网http://guoxinpinggu.com/，本项目招标公告期限为5个工作日。